И так, всем привет! Может кто-то шарит в этом вопросе. Приобрел квартиру в долевом строительстве летом 2014 года. Строительство дома окончено в ноябре 2015 года. Могу ли я сделать возврат стоимости квартиры с налоговой за 2014 и 2015 год полностью? Или только с момента как дом сдался?

Gyper, С момента появления вашей квартиры в росреестре.

Да могёте (могёшь - нужное подчеркнуть), если оплату осуществляли в 2014 г. и св-во о гос.регистрации уже получено.

Либо с момента получения собственности либо с момента получения акта приемо-передачи. На работе получать вычет можно сразу, если через налоговую, то только в следующем году, правда за год сразу.

да если зарабатываешь за год на квартиру, а так только 13% от белой ЗП

AZZOT обязательно докопаться до слов? И так понятно что идет речь про возврат 13% от стоимости квартиры

На сайте налоговой есть куча разъяснений. Называется это налоговый вычет при покупке. Размер вычета 2000000, то есть вернуть можно до 260 тыс. Ну и еще по мелочи, если проценты с ипотеки. Использовать можно 1 раз в жизни. Если квартиру продашь, и используешь вычет не до конца, остаток сгорит. С женой можно 2+2.

А долго доки делать на это все?

Вкратце обрисую:
- Звоните в налоговую и уточняете список документов, необходимых для получения вычета.
- Если нет счета в банке, то заводите его. Необходим для перевода вычета на ваше имя.
- Берете на работе 2-ндфл за тот год(ы), за который(е) хотите получить налоговый вычет. Срок изготовления - до 3х дней.
- Находите фирму/ человека, занимающегося заполнением декларации 3-ндфл, это основной документ. Цена вопроса по крайней мере в Оренбурге 300-400 рублей. Можно конечно самому заполнить (даже онлайн на сайте nalog.ru), но переделывать будете с вероятностью 99,9%. Перед визитом узнайте какие документы помимо справки 2-ндфл понадобятся для заполнения декларации 3-ндфл. На сбор нужных документов у меня лично 1-2 дня уходило.
- С пакетом документов идете в эту контору, ждете полчаса и получаете на руки заполненную по всем правилам декларацию.
- Далее со всеми документами, список которых вы узнали на первом этапе, идете в налоговую инспекцию по месту прописки (вот этот пункт реально бесит). Заполняете необходимые формы (вам их выдадут), включая реестр, где указываются все документы предоставленные вами, и весь этот пакет документов отдаете сотруднику налоговой. В течение 3х месяцев (это предельный срок) проводится камеральная проверка, по окончании которой будут перечислены деньги на указанный вами счет. Если все документы в норме где-то через 2,5 месяца деньги поступают на счет. Если в ходе проверки выявляются какие-то косяки или не хватает документов, вам об этом сообщат, внимание!, письмом (это просто ). Непонятно зачем тогда при заполнении документов нужно указывать номер своего телефона .
Если что-то пропустил или неверно написал, прошу поправить. Написано исходя из собственного опыта.

WEISSBRAU
Огромное спасибо!!

че там заполнять то, просто все.

доверенность им еще напишете на право реализации квартиры.

дальше компа отходить не надо, достаточно сканера и интернета.

ну что за варварство, можно и электронным разумеется.

все верно кроме привлечения третей стороны, но способ пенсионерский.

А что, сейчас со всей стоимости квартиры можно вычесть?
А то когда делал там вычет был с ограниченной суммы, и всего вернули тысяч 150 ))

Читаем вышенаписанное -
2млн - это лимит. Если квартира/дом стоит меньше, то можно будет получить максимум 13% от стоимости.

Еще естественно для вычета Вам нужна большая белая зарплата.

Дополню, что возврат по процентам ипотеки и по телу кредита это два разных возврата .
Если у вас процентов не много, то лучше возвращать в следующий раз, со следующего объекта.

Разве в нашей стране может быть "не много" процентов по ипотеке? Мы же не в Европе живём. Тут народ обдирают как липку.

Неважно, белая или нет, возвращается только определенная сумма, ее можно получить за год, а можно за 5 лет образно говоря

del

А потом еще и с процентов по ипотеке можно налоговый вычет получить, не только со стоимости жилья. Сейчас ведь большинство жилье в ипотеку берут, даже вот смотрю инвалидам и матерям одиночкам Сбер через Домклик одобряет на льготных условиях https://domclick.info/uslovija-ipoteki-dlja-invalidov-v-sberbanke/ в такой ситуации любые деньги - хорошее подспорье, тем более елси государство дает - как не воспользоваться?

Максимальная сумма, которую можнл получить за ипотеку? И можно ли отдельно налоговый и ипотечный получить?