Вообщем появилась в распоряжении 2-х комнатная квартира приблизительно стоит 750000 рублей или 25000 зеленых, собственно вопрос что сделать с ней: Продать?, Сдавать в аренду?, Вложить эти денги куда-нибудь? или что-то другое..

Вложить деньги в недвижимость - самый лучший способ их не потерять. Цены на квадратный метр неуклонно растут и вряд ли когда начнут падать. Так что, имхо, сдавать её - идеальнй вариант.

чтобы потратить деньги с умом нужно 2 вещи:
одна из них-деньги

автор, не думаю, что такой вопрос можно решить силами конференции, уж прости за прямоту.

lex10987
зависит от твоих потребностей
как досталась квартира, есть ли другая квартира, время ей заниматься?
как куратор Каталога ПС могу предложить хорошую статью :
Есть ли смысл сегодня брать квартирный кредит
там не только про взятие кредита, во второй части - как сдать квартиру

отдать их мне

Василий
Сдавать - это хорошо(примерно на 5000 р. в месяц), но тольку если и деньги потратить нельзя будет и вообще до какого периуда ждать повешение цен - не вечность же!
винни пых
Понетно дело с умом, если без него, то продал бы и не парился, а так тут тему создал, может мысля какая умная проскочит.

lex10987, вот тебе хороший вариант. Но для этого нужно самому неплохо разбираться в недвижимости или иметь хороших специалистов-друзей.
Заложить квартиру, полученные средства употребить в виде первых взносов за два квартирных кредита. Все три квартиры - в аренду.
Проблема в получении этих двух кредитов. К тому же, неизвестно, из какого ты города, какая у вас обстановка на рынке недвижимости.

Также прочитай мою статью, ссылку дал Dron't.

Dron't
Квартира у меня уже есть(3 комнаты), я ее обустроил как надо. Квартира досталась по наследству, заниматься ей - смысла не вижу.
Over4ever
Может я тебя и огорчу, но не все в жизни так просто

Добавлено спустя 1 минуту, 46 секунд:
[quote="Котовский]
Также прочитай мою статью, ссылку дал Dron't.[/quote]
В процессе!

То есть как это? Получаешь свои 5 тысяч в месяц и трать на здоровье.
Правда ты такие цены смешные называешь, что, видимо, квартира не в Москве, да? Про повышение цен я говорил для московского рынка, с другими я просто не знаком.
Тем не менее, лично я бы квартиру оставил на твоём месте.

Василий
Ты прав, не в Москве.
Да квартирта - тот еще фрукт, к примеру вещи которые удешевляют стоимость: дом панельный, стоит газовая колонка.
Просто за большие деньги никто там жить не будет. а 5 штук в месяц - маловато + незабывай про оплату электричества + карт плату. и т.д. - вообщем выйдет 3500 чистыми.

lex10987
я не знаю ваших цен на аренду, но ты учитывай, что та цена, что указывают в обьявлениях - это деньги только за аренду. То есть, арендатор должен прибавлять к этой сумме воду, электр. и т.д. Тебе нужно будет платить только кварт. плату.

Добавлено спустя 3 минуты, 15 секунд:
Если ты продашь квартиру, то я на 100% уверен, что вырученные деньги со временем (или сразу) разойдутся. Машина поновее, дом. кинотеатр - это же всё надо, верно?

Если у тебя лично нет крепкого бизнеса, который требует развития, ты не найдешь более эффективного и безопасного вложения денег, чнм недвижимость. Это особенно касается стран с нестабильной экономикой.

Котовский
Ок. кое с чем разобрались!
Как думаешь лучше сдавать через агентство или через знакомых?

Сдавать по любому! Ещё неизвестно как жизнь повернется, а деньги вещь приходяще-уходящая! А недвижимость это сила!

lex10987, кстати, на счёт газовой колонки. Я вот не понимаю, почему люди считают её минусом. Колонка имеет неоспоримое преимущество - когда у всех отключают горячую воду, владельцев колонок это не затрагивает .
В общем, продавать не советую. Лишняя квартира - вещь полезная, так как жизнь - это такая сложная штука, в ней случаются разводы, вырастают дети и так далее.

lex10987
агенство тебе ничем не поможет. Смысла, если честно не вижу, привлекать посредника. Они всё равно ни за что не отвечают. Подай обьяву в газету. Во второй части статья я уделил внимание поиску арендатора, прочитай на досуге.

Но, повторяю - вот самый достойный вариант:
это - хороший путь к обеспеченной старости. И к благосостоянию вообще.

Правда есть еще вариант вложить денги в свое дело надо всего 15000$, но времени нет
По "Машина поновее, дом. кинотеатр" - как то раньше на это все денег хватало.

Добавлено спустя 3 минуты, 18 секунд:
"Заложить квартиру, полученные средства употребить в виде первых взносов за два квартирных кредита. Все три квартиры - в аренду." - Слишком сложно и долго.

Добавлено спустя 2 минуты, 24 секунды:
Впринципе направление понятно - сдавать! Всем спасибо за минутку вашего бесценного времени!

у нас в панельном доме - 1комнаткная, 6штук, за все платят они .... (за такую дают 30-33, у сестры в новом доме, кирпич, те же 40квадратов 35-40 ...

в бизнесе это капля в море, поверь (((

З.Ы. сдавай в аренду ....

lex10987 сдавай.....

lex10987 Сдавай. Будут деньги(каждый месяц) так халявная зарплата.

Сдавать надо стопудов!