агенство никак не избавляет от этого риска. точнее ваши отношения с агентом заканчиваются в момент оплаты его услуги. дальше все отношения только хозяин-арендатор.
недорого комнату можно снять или в коммуналке или на пару с кем то двухкомнатную снимать.
снимать комнату в двушке и жить с хозяевами - самый худший вариант

cr4ck 300$ за комнату? рядом с метро? Долго будешь искать... Думаю менее 10 т.р. не найдешь, у меня все знакомые платят не меньше 11 т.р. за комнату! Квартира однокомнатная стоит не менее 20 т.р. и то еще поискать надо..