тогда неправильно считаешь.
ну не может быть у тебя платеж 15К при этом - ставки-то какие 20+% что ли?


не обязательно же платить по графику.
альтернативные издержки, опять же. представь, что ты будешь эти 10 лет копить и снимать. сколько потратишь?

Rodyanin
Ставка где то 13%. На съём лям выйдет за 10 лет, если цена не будет расти

psilocebin прошло 10 лет, выплатил кому то лям, а за душой как не было нихрена так и осталось. И останется только по форумам писать какое же у нас правительство плохое

На данный момент у меня должок перед банком 2,6 ляма. Осталось платить 12 лет и выплачу я за это время 4,8 ляма.
Но за те 3 года что я уже выплачиваю рыночная цена жилья подросла на 2 ляма.

зы. Первая квартира которую начал строить по моему 2000м и въехал в неё в 2003м вышла в итоге 180тышш (тогда брал в долг у родни) продал в 2009м за 4,3 ляма. Она то и послужила первым взносом за нонешнюю

Voron
Нормально так))

чот не верица в 2002 продавали комнату в сталинке-трешке-коммуналке тысяч за 300

Masterovoj цена была установлена в момент подписания договора, (декабрь 1999го) от дома был котлован с фундаментом.. А выплачивал долг родне я до 2006го , 3 года пожили без долгов и влезли в ипотеку

jackisdead жаль больше такой халявы не будет

Voron какие были деньги в 1999 я даже не знаю( а так да, ценник возрос фантастически, одну из комнат, которую купили за 300, продали в прошлом году за 1,7 млн. С этого момента и началась моя ипотека, выматывает жутко.

Masterovoj а съём приличного жилья не выматывает? Коллега снимает двушку в сталинке на пару с подругой. Платят 26тышш.
Она бы уже давно ввязалась в ипотеку, но нужен приличный первый взнос, а это будет поболе чем купить авто

Voron свое жилье в любом случае предпочтительнее чем съем. съем - это та же кабала только без райских садов с другого конца, даже в теории.

Первоначальный взнос будет около 1 млн, ну это если квартира не шикарная, а так. лямов за 6. Потом надо будет платить по ~70К если лет на 10, но можно и дешевле, если растянуть удовольствие. Факт-то в том, что пока они снимают, то платят 312 000 в никуда каждый год и за те же десять лет потратят 3+ млн в пустую, а учитывая растущую стоимость съема, то скорее всего во все 4 в итоге обернется. Не лучше ли платить больше, так хоть за свое?

да это вообще ужас. Платить сумму как по ипотеке в никуда причем если платишь за жилье, то накопить первый взнос уже нереально. Все таки основная масса зарплат приходится на 50 000 (ну я так считаю).

у меня знакомая снимает на двоих комнату в коммуналке Сталинской. Пускай тысяч 12 на двоих, но елки-палки, жить с посторонним человеком в одной комнате вот такая бедность(

зато она поди ходит в лабутенах и ездит на Х6?

Наверно нравится ей як в общаге жить, привела кого просит соседку погулять

ну ты же говоришь, мол нормально все живут - машины, квартиры, турции...

Rodyanin просто мужика у нее нет поэтому пока только Турция из данного перечня

по сабжу: ПЖИВ готовят поправки в закон об ипотеке и грозятся запретить досрочные погашения, то есть разрешить только или с очень большим мораторием или с комиссиями.

Rodyanin причем не только по ипотеке, по всем кредитам, а ипотеке в том числе

если живешь с одногодками и в хороших отношениях то это даже весело.

не завидую, но я не раз высказывался против любой формы займа у банка а ты наоборот

но не в тридцать же лет

альтернативы то нет. Ну жил бы с родителями, женой, в будущем еще и с детьми в одной квартире. Это же ужас-ужас. А снимать - это 20 минимум, лучше эти 20 платить за свое. Еще был вариант строить, но опять же жить с родителями на время стройки, причем за деньги однокомнатной можно было бы взять двушку, либо однокомнатную на миллион дешевле.

mall
можно подумать есть альтернативы займу у банка..
Сидеть по коммуналкам, копить и ждать очередного обесценивания денег лично я не считаю альтернативой.