Чтобы кто-то загаживал твою новую квартиру...

Все равно перед въездом будешь ремонт делать, а сдавать можно в виде как купил. Тут речь идет не о месяцах а о годах, пока эта квартира тебе не приспичит - часть ипотеки уже выплатят съемщики, а остальную часть сам накопишь.

по моему нельзя сдавать жилье купленное в ипотеку и тем самым гасить кредит, я не прав?

возможно запрещено, но сдают сплошь и рядом.

жилье принадлежит банку и до погашения ипотеки и сдавать/продавать/делать перепланировку и т.д. нельзя.

Официально может и нет, а вот реально вполне возможно, но вообще в России проценты бешеные, так что лучше с кредитами/ипотеками не связываться вообще...

Фиг знает. Я сдаю.
Ипотеку на 20 лет брал на пару квартир однокмнатных. Плачу по 7 тысяч в мес за каждую, а квартирантов пустил за 15 к (поднял точнее, раньше за 10 к пустил)
Вроде все ок.

да все так делают, не оффициально.

Вообще, я тут посчитал, если купить квартирку и сдавать, то она будет приносить 8-10% годовых, в отличии от 3-4% на депозите. В валюте.

только не в Москве.
квартира 2-шка за 10милионов на 30 лет отдашь за 30 лет почти 30 мил рублей вместо 10, ну--её нахрен

Слово в слово жене сказал! Не фиг кому то гадить в моей новой хате!
Как дом достроится, сразу забахаю нормальный ремонтик и въезжаю, и точка!

ты работаешь?
если да, то свое дело?

Работаю, но за это платят мне, а в ипотеке буду платить я, в три раза дороже, чем стоит квартира.

В два. А чем больше взнос, да еще и в долевом например, и того меньше.

Добавлено спустя 9 минут 30 секунд:
Та же переплата получится, пока ты будешь пытаться угнаться за ценами, копя на квартиру.

Зато если я не смогу выплачивать несколько месяцев, я не потеряю ничего.

Риск есть, согласен.

Но как говорится, кто не рискует, то не пьет шампуня

А какие варианты кроме ипотеки? В картонной коробке жить? Или бабульку одинокую топром зафигарить? Тут либо работай как вол, либо свое дело продвигай, либо живи на съемной всю жизнь... Особенно если наследства ни у тебя, ни у жены..

зависит от срока и суммы+незабываем обязательную страховку.

любые варианты приносящие достаточные деньги

Я собственно это и озвучил.

так вот в каком то смысле то же самое рабство, так как не думаю что твой труд оплачивается по достоинству.
если свое дело, то это уже другой разговор.