надо еще учесть, что тяжело купить первое жилье - потом уже легче - и копить и кредиты брать, если нужно.
но если реально запретят досрочные погашения - только последний идиот или человек доведенный до отчаянья возьмет ипотеку в этой стране.

Rodyanin многие о досрочном даже и не мечтают. Я вот за год тоже не сделал ни единого платежа больше, чем по графику А учитывая обесценивание денег, вполне вероятно, что через 3-5 лет ипотечный платеж будет казаться копеечным по отношению к доходу.

ну хватит демонстрировать узколобое мышление

mall ну ка давай блесни умом!

ну это убиться надо, чтобы реально платить 20-30 лет по ставке в 12-15%
лучше год бомжевать, чем в итоге 3 квартиры переплатить

я понимаю, что для многих людей это единственный способ получить жилье, и эти люди даже рады будут, что ставку на пол процента им может снизят даже.
и как-то плевать, что потом никуда не денешься, если "вдруг" ставки упадут, например, до "общемировых" 4-7%

не по-людски все совсем. но очень в духе Пу. сделать так, чтобы те, кому хуже всех, порадовались, что тем, кому не так плохо, стало хуже

Rodyanin пруф? Единственное, что есть в интернетах об этом - ФЗ 2011 года, разрешающий досрочное погашение в любом виде.

так а если никак нет возможности раньше загасить? всегда впритык. Но лет через 10 платеж вряд ли будет заметен, помню в 2006 году дали премию 30 000 рублей, я не знал, куда потратить такие деньги, а сейчас за ипотеку с получки столько заношу
jackisdead http://top.rbc.ru/economics/14/08/2013/870102.shtml

http://kommersant.ru/doc/2254830

Добавлено спустя 4 минуты 23 секунды:

вот сильно не факт. мы привыкли, что жилье дорожает - но это в основном остаточной процесс пост-перестроечного роста цен, который сильно отстает из-за низкой платежеспособности.
ты смотришь по себе - потому что твои доходы пока растут. но это не всегда будет так, и это так сильно не для всех. тот, кто может платить только оговоренный платеж, скорее всего, никуда не разбогатеет.
инфляция отчасти на стороне заемщика, но у всех ли индексируется зарплата?
и самое главное - ты же сам себе противоречишь. если тебе потом этот платеж уже не будет в тягость - зачем тянуть лямку? если можно погасить быстрее, заплатить меньше, и получить возможность распоряжаться залогом без ограничений?
а если ставки снизятся через год? все ждут же снижения ставок. они же огромные у нас!

знаю, что противоречу. Действительно старнно, что возможность есть, а нельзя, как-то нелогично это

за счет чего? это вряд ли

так или иначе у всех. Десять лет назад неплохой считалась зарплата в 20

Добавлено спустя 9 минут 39 секунд:
Еще пишут, что изменится положение касаемо налогового вычета.

1.деньги можно взять в долг без процентов у друзей/родственников например, хоть по 50 т.р. не важно
2.работать как папа Карло и купить за свои полностью.
3.стартовый капитал можно приумножить хоть на бирже/хоть в инвест проектах
4.наследство
и т.д. и т.п. и банки лесом

не снизятся

это естественный ограничитель ипотечных пирамид.

Добавлено спустя 1 минуту 31 секунду:


что пишут?

mall еще забыл дописать 5. Поле дураков в стране чудес Мы все таки про реальные варианты говорим, а не про сказочные стечения обстоятельств. По 50 тыр у друзей занять вообще умиляет

Добавлено спустя 1 минуту:

дескать каждый из совладельцев имеет право оформить налоговый вычет в полной мере.

я же купил квартиру в 26 сам , без ипотеки

эти деньги есть в свободном состоянии почти у любого нормального человека и когда мне не хватало 200т.р. я именно так их и насобирал заняло 30 минут

я могу много еще чего дописать, хоть туже самую криптовалюту, которая меня не раз выручала, а для реалистов вроде тебя,да, ипотека лет на 20 самое то.

спасибо.

mall над всеми 4мя пунктами посмеялся от души.
1. У кого как, а у меня нет на данный момент 52х родственников и друзей которые готовы дать в долг по 50000 на 12 лет
2. Я и сейчас не бездельничаю плачу за квартиру обеспечиваю семью в том числе летним отдыхом в тёплых странах, а можно конечно лишить семью всего и вся и пообещать лет через 10 купить жильё.
3. более реальный вариант продуть там даже то что есть
4. пропишете меня в завещание?

Добавлено спустя 3 минуты 16 секунд:

подозреваю то что вы купили это нечто подобное тому что я уже продал, попробуйте рассчитать свои силёнки когда сможете купить трёшку 100м на Васильевском
я уже знаю ответ - никогда.

ты лично много денег готов отдать в долг другу (без процентов, помним!) хотя бы на 10 лет?

не проблема занять до получки, но если тебе надо пару лимонов наскрести - ты их все сколько будешь отдавать в итоге? столько же, сколько ипотеку


жить на работе при этом?


а можно потерять полностью. на бирже, как в казино - стабильно зарабатывает только 2% "игроков".
с какими-то гарантиями - его А) надо где-то взять, и Б) доходности при этом не особо выше ставок по депозитам.


вот я дурак-то! надо было наследство получить и все.

точно, все миллионеры так и говорят - мол нашел доллар - купил яблоко - помыл-почистил - продал за 2. купил два яблока - помыл-почистил - продал за 4 - купил 4 яблока... а потом умерла бабушка и оставила 100 миллионов.


единственная здравая вещь там

молодец

хороший круг общения.

недавно ты писал, что в долгах как в шелках

знаешь, мне не интересны аферы.

интересно на тех кто его уже получает будет распространяться? а то нынешние по половинке как то кисло.

вычет один раз же дается. если уже получал, то все. а если не получал - то можно будет получить, если не прошла давность, скорее всго.

Rodyanin я же написал не получал, а получает.. Сейчас мы с супругой продолжаем получать вычет уже с процентов банку.

хз надо будет смотреть финальную версию, которую утвердят.
я писал про разовый вычет на покупку недвижки. с вычетом с процентов там все еще непонятнее

жалко что-ли


надо подходить с умом.

мне там не нравиться, к 30-31 планирую трешку.

а заслужите мое расположение настолько?

ночевать можно дома
P.s. я не приумножаю своих заслуг и не преуменьшаю чужих, я просто считаю, что брать кредиты/ипотеки глупо, есть отдельные случаи в бизнесе где оправдано, но это не в эту оперу.