слишком грубо.
димер лучше - просто и сердито...
я его отградуировал в напряжении, кстати и чонить другое питать можно, хотя на выходе импульсы...
#77

чото грязный он... толко фотографируя заметил

Скока диммер стоит? ..... Диод 10-20р

Добавлено спустя 1 минуту 5 секунд:


А что за "евровилка" торчит там?

не знаю... валялся в барахле...


привычка... когда работал в сервисе, обслуживал фирмы по всей Москве и зачастую приходилось паять там где розетки нормальной нет... там можно было подоткнуться отдельными "щупами"...
да и в пенальчике с инструментами паялник удобнее так ложился...

BaCeK, да ладно, я сам так частенько спасался в голодные годы
Это сейчас вилок этих хоть жопой ешь, выкидываю их выкидываю, а они все копятся

а есть принципиальная разница?
русская локализация у меня на РТМ и так есть, китайцы еще полторы недели назад в сеть слили

SpaWn2004



Вот и нашелся подвох все что выше 9% будет облагаться 35% налогом. хотя думаю там профит все равно остается, но уже конечно не такой очевидный.



я этой фразы не очень понимаю, понт в чем в квартире за 10 млн вообще в принцепе или то что кто-то может купить такую?

в общем я хотел донести, что квартира, за 7 млн например может быть разная, в разном состоянии, в разном районе. она может быть даже однокомнатной и двухкомнатной, может быть загаженная, а может быть чистая и даже новенькая. примерно тоже самое и с квартирой за 10 млн. То есть это не какие-то харомы, а обычные квартиры в новых домах. вот например я в панельном доме сейчас живу, квартира стоит в интервале 6.5-7 млн так у меня любой сосед чихает, а я слышу, плохая квартира по этому показателю. Тараканы вот от соседей лезли раньше, где-то рядом полубезумная бабушка живет которая их разводит сотнями... пока у нее их не вывели, но зато район не далекий от центра, до метро быстро пешком дойти, размер квартиры не маленький, есть 2 лоджии. Ну вот а можно найти приемлемые для себя условия, подальше от центра, подальше от метро, например не нужны лишние балконы, зато дом поновее не такой картонный, без загаженного подъезда, а цена останется прежней или уменьшится/увеличится.

это все к тому что нет никакого понта в 10 и 15 даже млн квартире ибо они реально обычные, простые, хоть и хорошие. И то что где-то в подмосковье можно вообще за 4 млн взять квартиру не значит что другая станет от этого понтом. Сейчас вот возле метро, ровно напротив в 15 секундах ходьбы построили дом, не знаю кто вообще туда въедет ибо он стоит на перекрестке, вечно машины будут, кучи людей, дым, духота, смог, грязь в квартире. Там квартиры уверен что есть и поболее чем за 10 млн ну и с другой стороны дороги стоит дом которому уже лет 20+ там тоже есть которые стоят 10 млн, но + ко всему что перечисленно ранее можно получить также маразматичных тараканистых соседей, 30летние загаженные подъезды и прочее.

Дык это валютные вклады. А рублевые: ставка рефинансирования плюс 5%. То есть, 13%. Такие проценты ща врядли где-то есть.
Ты еще учитывай, что квадратный метр дорожает из года в год. Так что, к арендной плате ты еще и этот процент должен прибавить при подсчетах.

Flanker3000 это все хорошо на бумаге. но одно дело банк и конкретный договор в котором все прописано на все случаи жизни, а другое какой-то жилец, пока они квартиру ходят выбирают, все такие беспроблемные, милые, понимающие. А потом кто-то квартиру загаживает, кто-то оплату задерживает, на кого-то жалуются соседи. Так что хз на счет пересчета процентов, я таких не встречал ситуаций, чтоб им каждый месяц, сезон или пол года приходили до копейки % пересчитывали. Как я уже говорил чаще всего нашли например семью и она там живет 5 лет на 20 000, потом бац "индексация" до 24 - 26, а не до 30 - 35 как можно было бы сделать, еслиб квартира была пустая на тот момент, да и когда жильцы адекватные, молодая семья, неприятно самому будет с них лишние деньги брать каждый год.

Принципиальной нет.
А... а я думал это у меня ручки-криворучки, махом это час-два? Еще и припой становится тягучим шописец)

Речь идет не о финансовом учреждении.

А в Москве с этим очень строго?

FatTroll



С этим везде строго, ибо формирует отношение к тебе соседей, если живешь рядом в районе, то напрямую. Если нет, что ж. вот у нас жильцов выселили сверху по массовому письму, многочисленным разбирательствам. приезжал хозяин чесал репу пока его чихвостил весь подъезд, разбирался с участковым. Потом гемор дальше искать новых жильцов, на этот раз более адекватных. Кроме того, ведь говорят же про налог на сдачу квартиры, так вот когда тут участковый бегает и весь подъезд шум поднимает, вполне вероятно кто-то со злобы и поинтересуется как у тебя с ним и знает ли о нем участковый. Так это большой и не нужный геморой вообще.

они чего у вас притон устроили?

Masterovoj
вывод - не ешьте котлет (на чужом столе) и вас (не вас в смысле) не выселят.
А так сильно, теперь понятно почему воюют из-за того с какого конца яйцо бить.

Masterovoj

А в коммуналке вообще могут убить за то, что зубную щетку вверх ногами ставишь, например. Реально копится ненависть к соседям. Меня бесило, что они дверь в туалет всегда оставляли открытой после пользования. И руки после него не мыли.

вот такая вот коммунальная жизнь.

Masterovoj да сильно. Блин хорошо что жизнь в коммуналку не занесла. Хотя помню жили в частном секторе, дом на трех хозяев, у одних вход и двор с одной стороны, а у нас двор и вход во двор с другой стороны на двух соседей. Если с соседями у которых отдельный вход мы жили дружно, то в одном дворе пипец, помню даже в заборе прорубили свою калитку. И каждый ходил в свою.

вот. классика соседских взаимоотношений так сказать
сейчас тоже продаем свою часть старого дома, так соседи как узнали, что мы его продаем, перекрыли проход к удобствам на улице, тк идти надо через них. Хотя территория общая. Конфликты с соседями были, есть и будут всегда.

Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды:
Да что соседи, бывает в своем доме не договориться. Я своей подруге говорю, что мол "сделай кудряшки", а она говорит, что у моих любовниц кудряшки, потому она их делать не будет. Вот и весь сказ

какая знакомая песня, не конкретно про кудряшки, но тема одна