а нефига котлеты на чужой стол ставить. В коммуналке есть четкое законное разделение своего\чужого.

Камрады, виндовс клавы нормально работают на маках?

Дык и с жильцами надо составлять договор на все случаи жизни. И брать залог. Соседи написали заяву в полицию на жильцов, все залог пропадает, а их выселяют.

Ты меня не понял. Я говорил про то, что если у тебя хата стоит 10кк, то через год она может стоить, скажем 10.7 млн. Плюс арендная плата, скажем 300к. Итого 10% прибыли за год. И какой тогда смысл класть деньги на депозит в ненадежные банки?

10кк = 10М? А может такое быть, что хата в начале года стоила 10к, а к концу стала стоить 10М?

Ну может. Во время кризиса даже дешевели. Ну тут имеются ввиду долгосрочные инвестиции и если взять период в 10 лет то цена с среднем за год обязательно будет расти на определенную сумму. Хотя alpet может со мной и не согласиться, что так будет и впредь.
Вобщем я объяснил почему люди вкладывались в недвижимость и не продавали квартиры. Стоит ли это делать сейчас: отдельный разговор.

Фигушки. Общага - это не коммуналка. И если соседи не хотят себя вести нормально: приходят в два ночи, кричат на всю квартиру, не выключают свет, не закрывают двери, не моют руки после сортира, то мне не хочется жить мирно с такими соседями. И в большинстве коммуналок такая хренотень, когда сосед соседа готов прибить. В крайне исключительных случаях в коммуналках живут мирно, все до поры до времени.

Почему актёры Вдовиченков и Орлов похожи внешне? У них даже, вроде, год рождения - один и тот же.

andrey_777, ходи сюда
И впредь будут вопросы, связанные с электрикой, обращайся туда же

Masterovoj vi0672
В лс, оффтоп закрыли.

Камрады, виндовс клавы нормально работают на маках?

Flanker3000 На содержание квартиры еще налог есть мелочь, а неприятно ) и со вкладом 35% с валютных, с рублевых 13% если они свыше 9% ставки. то есть, если условия найти хорошие все равно получаешь не 1.2кк а ~1.1 все равно намного больше чем сдавать квартиру.

В общем смотри если все проанализировать

тезисы

1. скорее всего выручка за год составит 1.1кк при вкладе, при этом все чисто, налоги уплачены. С квартиры примерно 720к (если ее умудриться сдавать по 60к в месяц), налоги на доход скрываются, налоги на квартиру уплачиваются.
2. и те и другие доходы будут подвергаться инфляции, в пером случае она покрывается автоматически за счет прибыли. осталось больше денег в след. раз доход еще больше. То есть, если их не забирать/забирать не все, на второй год будет еще больше, на третий еще больше итд. Во втором случае ты сам индексируешь любую инфляцию, однако надо понимать, что если прочитать " в газете " о том что цена на м2 выросла например на 20%, а инвляция составила 10% это не значит что жилец не съедет на следующий день после того как вы заявите ему на 30% увеличенную стоимость проживания.
3. вклад может и обесцениться если что, квартира нет.
4. деньгами из вклада всегда можно свободно оперировать, нужен ремонт в квартире, взял спокойно 0.5кк сделал, квартира дает только меньший постепенный доход, придется годик подождать.

в общем и то и другое в чем-то хорошо, в чем-то плохо. но я все никак не мог понять почему например на 100 человек у которых есть вторая квартира 99 из них ее именно сдают, ведь пусть и есть риски, но они по всем законам и оплачиваются выше. Мне подсказали, что так мало кто делает ибо это невыгодно, слишком маленький доход, такие деньги обычно пускают в дело. имеется ввиду какие-то более существенные махинации, которые могут принести намного больше чем 12%, ну или на такую сумму открывают свое какое-то дело.

Можно ли найти пользователя ICQ, если помню только первые четыре цифры уина?

Да причем тут арендная плата. Это вообще отдельно. Еще раз объясняю: если цена на м2 выросла на 20%, а инфляция за то же время составила 10%, то прибыль с учетом инфляции составит 10%. 20-10=10. Плюс СВЕРХУ арендная плата, которая покроет все расходы с комунальными платежами и всякие налоги на недвижимость и возможно даст еще небольшие дивиденты.
Если вклад дает 11%, а инфляция 10%, то прибыли с учетом инфляции составит 1%. То есть с цифрами что ты дал, получается выгоднее не продавать кваритру, а сдавать ее, так как 10%>1%. Верштейн?

Эта формула верна при инфляции ДО 5%.

Почему?

Это уже рассчитали до нас.

Что будет если к хорошему БП мощностью 500-600вт подрубить парочку 6990 или 590х ? Сгорит, вырубится, сгорит угробив еще что-то?

Ханыга
Сработает защита в БП, просто выключится.