По-серьезному банк ничего сделать не сможет, в лучшем случае продаст обязательства другому банку. Тяжело "воевать" с большим количеством заемщиков в судах в условиях развивающегося кризиса.

MnUser

Практически согласен со всем сказанным. Всем нервничающим по поводу "куды вкладывать?" почитайте мои посты на предыдущих страницах и помните: то, что происходит сейчас относится в основном к финансовой сфере, а не к реальному сектору, не к торговле, не к недвижимости. Причем касается лишь той части финансовой сферы, которая "надуалась", т.е. сферы финансовых спекуляций... А финансовых спекулянтов, имхо, по жизни, никакое хеджирование не спасет...
Реальный же сектор "зацеплен" лишь тот, который либо тесно связан с финансовыми спекулянтами, либо принял их правила игры.
Также большое значение имеет "заразность истерии".

Как правило 98% Российских Банков продают ипотечные кредиты в АИЖК, так как у них нет длинных денег и поэтому они подгоняют условия договора под требования АИЖК (чтоб он рефенансировал кредит) - наскольо я помню по условию договора нельзя досрочно истребовать кредит если заёмщик не нарушил условия кредита... В сбере тоже самое хотя он ипотеку и не рефинансирует.
Я вообщем-то корпоративный кредитчик так что эту сферу знаю тож по касательной=)

Есть косвенные рычаги, типа: "Банк вправе в одностороннем порядке повысить ставку по кредиту при определенных изменениях конюнктуры рынка".
Добавлено спустя 1 минуту, 30 секунд
Только это уже "бодание", а "бодание" = время, его то у них и не будет

Судя по информативности ответа - не так уж и по касательной...

Добавлю только: в настоящее время системообразующим банках выделено порядка двух трлн. рублей (двумя неравными траншами). Эти банки: Газпромбанк, ВЭБ и Сбербанк. По условиям предоставления средств они обязаны поддержать все остальные банки...
Это к слову о том, что звучало ранее на тему: мол, нет реакции правительства. "Имеющий уши, - да услышит!"...

Так же банк знает и о ксовенных рычагах и клиента=)) Клиент может обратится в другой банк где нормальная процентая ставка (уже по действующему ипотечному кредитному договору)

Говоря вообще, это ведь был риторический вопрос, не так ли?

Ничего не понял вы про что собственно?

VICUS, вы меня правильно поняли, (он понял только то, что всё будет на нашем горбу - остальное в вашем сообщении даже криптоаналитик не поймёт).
а вот вам extazy3000, простите, расказывать от печки это долго и требует постоянной оргументации высказываний, а это в свою очередь еще и напряжно, поэтому просьба к вам большая, пожалуйста поизучайте этот вопрос сами, бо мне лень, чо-то объяснять.
Отредактировано модератором: Hil. Дата: 18.09.2008 13:11

- лучшее вложение - это строить недвижимость))
- ну та да, но речь не о том. Речь об общем ущербе для функционирования экономики...
- ээ, не! сбер - дэфакто госбанк. ...Но с др. стороны, вроде как, и цб - частная лавка у нас, как и в америке (в подробностях не осведомлен)...
- ну амеро в том виде, как об этом говорилось в теме про доллар - бред, имхо. А вот доллар то должен сдохнуть. Там же коллапс системный... Кстати, бакс только относительно рубля вырос, или др. мировых валют тоже? (я не слежу за этим).
- ж0стко.
- где это??!
- так с каких пор общие перспективы доллара стали позитивными?
- ну 50тыщ я б тоже не стал снимать... - не та сумма. А можно узнать причины выбора имеено сбербанка для вклада?
- купить грузовик/бульдозер/экскаватор//комбайн///ЖБК )))
- только как средство сбережения денег, но не заработка.

Он вырос относительно евро и фунта, хотя в данном случае правильно сказать что евро и фунт начали обесцениваться. Впрочем последние два дня, по доллару действительно ударила паника, и судя по быстрому росту цен на драг.металлы, это лишь начало. Я на данный момент организовал микроскопический шорт по фьючерсу на доллар (в районе 25630), т.к. почти ничего сейчас на ФОРТСе кроме него и драг.металлов активно не торгуется. Думаю клинчи будут в ближайшее время.

Позитивными они не стали, просто валюты такая штука - они стоят относительно друг друга, и если одна валюта валится быстрее, то можно считать что остальные нее как-бы укрепляются


Видимо банальная привычка, с Советских времен еще осталась. Коммерческим банкам, у нас наверное только молодое поколение может доверить денежку.


Ну это фактически вовлечение денег в бизнес, и тут наверное миллионом рублей уж точно не обойдешься - технику надо эксплуатировать будет, где-то держать. Я пожалуй более согласен с другими участниками - при достаточно больших деньгах лучше вкладываться в землю, хотя я и не уверен относительно двухкратного возможного роста ее стоимости, т.к. данным рынком вообще не интересуюсь.

Кстати сказать, есть все основания считать, что при достижении индексами ММВБ/РТС отметки 500, правительство будет вынужденно разрешить и пенсионным фондам вкладываться в акции. Дело в том, что на такое дно рынок может загнать только крайне мощный негатив - как то развал всей Американской экономики, затяжные проблемы в нашей банковской системе. И то, в определенный момент сложится ситуация, что даже Западным инвесторам лучше вкладываться (даже если на 5% от имеющихся средств - это миллиарды долларов) в наши акции, чем держать все в бумагах американского казначейства.

Не уверен что VICUS вас понял, да и все остальные тоже. ибо Раз вы высказываете мнение то оно должно быть аргументированно и понятно. Думаю в моём мнении ко мне присодинятся и другие участники форума. А ответы типа лень пояснить свой набор слов ИМХО говорят о том что вы местом ошиблись вам в чат нужно - именно там можно нести флуд...

- да ну так вот я не вижу никаких позитивных явлений в ам.экономике, - деструкция одна наоборот...Т.е. как бы не наблюдается фундаментальных оснований для того, чтобы доллар в перспективе чувствовал себя лучше рубля...
- почему?! в таком случае, как мне кажется ( -?), вообще корректнее сравнивать валюты не против друг друга, а по покупательной способности товара третьей страны?
- странно это всё... У нас же государство - главный кидок. Я вот ни в жись бы не понес деньги в СБ... К ВТБ было некоторое позитивное отношение (хотя даже не к нему непосредственно, а к его предыдущим реинкарнациям - Б Внешней торговли, ВОК-ВТБ...), но изучил, какие они условия предлагают по вкладам - сразу весь позитив улетучился.
- земля - штука хитрая. Она сейчас тоже переоценена, по-моему. Дорогую землю в городах, или пригороде покупать не целесообразно в долгосрочной перспективе, сл-но; - т.е. то же, что и с квартирами.
Возможно, ее покупка имеет смысл как средства производства, но это уже не просто вложение денег получается.
Т.е. в таком случае я бы лично взял бы участок в пределах 30-50км от города под личную застройку. Естественно, в последствии можно и хорошо продать...

Постоянны только смерть и налоги.. Возьму на себя смелость префразировать: Постоянны только смерть, налоги и рост цен на землю=)) Цена на землю особенно в пригорадах будет расти в бешенных темпах и в долгосрочной и краткосрочной перспективе. Приведу простой пример купили родители скромный участок земли под Лобней 6 соток за 6 тыщ долл. в 2005-2006г.г. сейчас этта земля стоит 100 тыщ долл. и это только частный пример. Можно воспользоватся и простой логикой: город рос, растёт и будет расти, и в этих условиях земля пригорода это клондайк для инвестора со сроком вложения от года=))

В данном случае речь идет о жестком падении курса рубля, каковое во время кризиса уже случалось.

Ну, я в данном случае сужу, с позиции человека следящего за мировыми индексами, динамикой их противовесного колебания. Если Европейские индексы какое-то время назад упорно снижались, и регулярно выходят новости о назревающей рецессии в Европе, то падение курса евро относительно доллара можно считать обесцениванием.

И люди в нашей стране, категорически не хотят избавляться от иллюзий, то и дело голосуют за "царя", тая хрупкую надежду на светлое будущего, которого при существующих трендах у нас быть попросту не может.

"Каюсь", именно так все и обстоит... Причем, конечно, любой кризис (прямо или опосредованно) касается всех, в том числе и меня. Но я не драматизирую здесь ничего, поскольку имею реальную информацию о своих вложениях и об их будущем.

Вот раньше уже звучал вопрос от автора темы про инструменты. Что ж. Какие инструменты использовать (при условии, что есть финансовые средства) зависит от того какую норму прибыли человек хочет получать. А это вопрос мировоззренческий. Я не шучу. Для меня, например, финансовые спекуляции - неприемлемо. А вот автору (прошу прощения, если неправильно понял) нужно много денег и сразу. Я делаю ставку на реальные вещи. Торговлю, землю и здания (естественно, не любые и не везде, и с четким пониманием, что с ними делать дальше), акции системообразующих компаний.
Есть и еще кое-что...

- это замечательно. Но из этого не следует, что в дальнейшем она будет стоить 300тыщ.
- всему есть пределы. В ценах на землю мы к нему приближаемся [по моим расчетам]. Ситуация - та же, что и с квартирами. Одно дело - купить Га, - это суть покупка именно земли, территории, но такие площади в пригородах вроде не продаются, да и стоили бы чудовищно, да и не очень целесообразно покупать эту площадь вблизи города. А участок в 5соток за 100-300 тысяч чтобы только "воткнуть" коттедж - такой же перегретый рынок, как и с многоквартирным жильем.
- вот с этим я, как сторонник идеи системного кризиса, не вполне бы согласился...))

"Вести 24"экстренное сообщение: "Президент Медведев сообщил о своем намерении изменить конфигурацию налоговой системы". Вот за этим стоит понаблюдать...