Добрый день, господа. Разрешите поинтересоваться у сообщества.
Собрался строить загородный дом, небольшой, для нас с женой и двумя дочками.
Пересмотрел массу проектов, визуально все выглядит превосходно, но, как всё в России, везде кроются какие либо нюансы, которые всё испортят, ну или не всё, а какую то часть.
Как их избежать, на что обратить внимание, что прописать в договоре, чтобы обезопасить себя, где могут обмануть.
С деньгами не густо, выбрал такой недорогой домик http://www.arkhangel.ru/index.php?b=view&c=3-20 360тр сруб и 140тр сборка.
Коммунальные платежи, в панельной трёшке, уже больше 8000 в месяц, хотим строить для жилья, а квартиру сдавать, жить в городе стало слишком дорого.
Дом хотим ставить на дачном участке. Баня уже есть, колодец тоже. Соответственно с водой проблем не будет. Электричество подведено. О чем еще нужно позаботиться перед началом строительства?
Буду очень признателен за Ваши советы.

kirillka76 Это чё реклама? Вы свой сайт сначала нормально обслуживайте а уж потом рекламируйте, там народ десятки вопросов задаёт по стоимости дома а в ответ им тишина

я не специалист и не умею бегло присоединять изображения к своему сообщению.
их еще и изменять наверное придется - вообще на полдня дел
и это не реклама.

kirillka76 Вы думаете, что построив дом вы ничего больше не будете платить? А "свет"? "Вода"? "Земля"7 "ГАЗ"? Молитесь ,чтод не вышло дороже того, что платите сейчас!

В том то и дело, что вода - своя, из колодца. Бесплатная.
Земля - я на дачный участок дом поставлю. Там платежи
девятнадцать копеек в год, утрированно. Беспокоит только
электроэнергия. Она в нашем регионе самая дорогая по
России, 2р+/квт/ч.
Но в любом случае мы не будем кормить дармоедов
из управляющих компаний, пусть их кормят те кто
снимать нашу трёшку будет.

Размечтался. Всё равно, как пить дать, заставят платить коммунальные за воду и отопление. То, что они у вас свои собственные, чиновников волновать не будет.

Это вы так думаете - насколько помню, "налог на использование природных ресурсов" ещё не отменяли! Пробурить свою скважину(вырыть колодец) тоже стоит немалых денгов! Вы ничего про газ не сказали - ведь его тоже нужно провести и платить за него.

Даже если газ потребуется - можно будет на газозаправочной станции раз в неделю 3-4 баллона заправляь. в дачные кооперативы газопроводы вряд ли потянут, 300-400 домиков с низкой потребностью. Но, полагаю, обойдемся одним электричеством. С руками у меня напутано, потому мастерскую с большим потреблением электричества делать не буду. Баня - на дровах, они кругом и дешево. По воде - у нас на болоте весь город, колодец глубиной 7 метров выкопан, 3-4 тонны воды всегда есть. Этим летом положу два метровых кольца, как посоветовали, и утеплю все это дело чтобы зимой не замерзал.
Мы жить то втихаря будем, прописка останется в городской квартире, только коммунальные по ней будут платить сьёмщики. Ну и плюс рента хорошая, на мясо к мангалу по выходным да дочкам на подарки.

Вода будет бесплатная, не надо тут рассказывать. За землю налог не большой. отопление автономное ставить-котел на угле или дровах. (они универсальные обычно).

я не исчез, еду судиться с коммунальщиками на пару часов.
извините.
P.S. именно суд и толкнул на мысль о домике

P.P.S. отсудил 5к из 6
но вопрос тем не менее открыт