Есть возможность взять в ипотеку квартиру и мыслишки, что частично гасить долг можно сдачей оной квартиры. Реально ли это? Не все так просто, иначе все бы так делали?

В условиях договора по ипотеке, практически всегда написано, нельзя сдавать в аренду. То есть только для себя.

Тогда как вариант только свою сдавать и переселяться в новую. Уныло, что она гораздо менее привлекательная для сдачи.

Прописано-то прописано, только сомневаюсь, что кто-то из банка будет ходить и проверять.

ALEXLIDER Впервые слышу.
Человек, не первый десяток лет варящийся в этом бизнесе как вариант при покупке квартиры у метро советовал сдавать ее в долгосрочную аренду(а-ля квартиры на час).

А в чем проблема, так многие и делают. Только вот сначала ремонт придется сделать ибо квартиры новые обычно с голыми стенами продаются и без сантехники.

Не знаю насчет всех, у меня именно так. Сложностей никаких. Абсолютно.

Ну а если стуканут добрые люди? Соседи там, вдруг квартиросъемщики шумные там или еще что? Че потом будешь делать? Одним местом отрабатывать?

А фиг знает дают ли, когда есть своя? Да и смысл брать больший кредит? Когда старую можно в зачет новой продать.

Добавлено спустя 59 секунд:

Такие вот у нас профи. Языком чесать умеют, взятки давать, а читать нет. )

ALEXLIDER Что читать-то?
Пока тут только ты языком чешешь.

alamus
ахах так все так и делают )))

А когда старую не хочется в зачет сдавать? Две квартиры всегда лучше одной...

А считать в школе не учили? Считайте оба варианта.

ALEXLIDER бред несешь, как обычно.
При покупке квартиры в ипотеку ты получаешь свидетельство о собственности на ТВОЕ имя, хоть и с обременением. Ты её даже продать можешь, по "переуступке".

alamus с первой ипотекой так и делал. Сначала пришлось доплачивать, под конец квартплата полностью перекрывала платежи.
А по поводу "все бы так делали" - мне пришлось продать первую квартиру (Краснодар), чтобы купить новую (Москва), так что эту сдавать уже не получится))

ALEXLIDER
При возможности оставить старую квартиру очень глупо её сдавать в зачет, в старости весьма пригодиться чтобы жить не на одну пенсию. Да и вообще чем больше квартир, тем надежней себя чувствуешь, всегда есть поле для маневра, например, одну продать и построить коттедж...

те кто взяли до кризиса с таким расчётом, сейчас продают почти за полцены потому что гасить кредит в долларах нереально.
а так им банк рефинансирует кредит под меньший процент.

Everlast82 уточняй, "те, кто взяли до кризиса в долларах". У меня была рублевая.

а, блин - невнимательно прочитал. неважно в общем .

плата за кредит будет во много раз больше дохода от сдачи.

Платеж - 31к, квартиру реально сдать за 23-25к. Это "во много раз больше"?

На юрид.форуме ответили, что можно сдавать с долгом + эта ветка, значит можно, только не лажануться с местоположением, чтобы сдать можно было 100 пудово. А как стабильнее, в баксах брать ипотеку или рублях или еще какой валюте?