Привет!
Подскажите, кто может детально знает. Какие этапы одобрения ипотек у банков? в частности у сбера?
Тобишь, подается заявка:
1) Они дают одобрение, а под звездочкой пишут "предварительное" одобрение, это значит что они увидели, что ты указал зп 500к(допустим) работаешь в газпроме и т.п. Ты подходишь под требования, на тебе , пожалуйста, "одобрение".
2) а потом, когда уже брокер от застройщика (если это новострой) подключается в тот же домклик и начинает доки подгружать, сбер начинает а-ля второй этап проверки и уже видят, что у тебя помимо 500к кредит с ежемесячным 450к (повторюсь все это условно, цифры с неба беру) и такие хах, на тебе "отказ"
а ты уже и на оценку потратился и туда сюда бабок заплатил.
Назревает вопрос, почему бы на начальном этапе всё сразу не проверять и уже давать точное да/нет.

Обычно, такие одобрения на конкретную сумму поступают зарплатным клиентам и в этом случае банк уже видит твои доходы/расходы и из этого формируют предварительные предложения тебе как клиенту.

Обычно, когда доходит до оценки объекта то банк маловероятно что откажет, единственное он может пересмотреть условия. У меня так было, до оценки был один первоначальный взнос по объекту а после, его увеличили.